Playa del Carmen
Septiembre 9 de 2020
Playa del Carmen ubicada en el corazón de La Riviera Maya es uno de los destinos más visitados por turistas nacionales e internacionales en la península de Yucatán, convirtiéndose paralelamente en un atractivo para inversionistas de la industria turística e inmobiliaria que como resultado es una importante fuente de economía, trabajo y vivienda para su creciente población residente y temporal.
Su desarrollo es relativamente nuevo, recién en los años 80`s era considerado como un lugar de paso entre Cancún y la Isla de Cozumel; mundialmente reconocida como uno de los mejores destinos para practicar el buceo recreativo. El desarrollo turístico e inmobiliario de Quintana Roo en ese entonces se presentaba principalmente en la ciudad de Cancún a tan solo 68 kilómetros de distancia, destino que se convirtió muy popular entre sus visitantes y alzó vuelo a que muchas personas considerasen jubilarse o ser parte del estilo de vida del caribe Mexicano.
El éxito de este nuevo polo turístico mexicano inevitablemente atrajo a inversionistas que se fueron extendiendo principalmente a lo largo de las áreas costeras de la Riviera Maya donde los Resorts Todo Incluido se popularizaron en el destino atrayendo así a cientos de miles de turistas a lugares como Puerto Morelos, Playa del Carmen, Puerto Aventuras y Tulum siendo el Parque Xcaret los principales precursores, donde el potencial más grande se encontraba en Playa del Carmen por su coneccion a la isla de Cozumel y cercania a Cancun, por lo que su desarrollo era eminentemente.
Ubicación y accesibilidad
“Playa” o “Playita” como comunmente llamamos a nuestros amado hogar está localizado estratégicamente en el corazón de la Riviera Maya a tan sólo 65 kilómetros del aeropuerto Internacional de Cancún con una extensa conectividad de vuelos procedentes de Europa, América del Norte, el Caribe, Sudamérica y los principales aeropuertos de México; el ferry hacia la Isla de Cozumel sale desde la Avenida Juárez ubicada en el centro de la ciudad; el bello pueblo de
Puerto Morelos con amplias playas de arena blanca se encuentraa tan solo 34 kilómetros de distancia ofreciendo un escape más relajado y en la zona sur se encuentran las Playas de Paamul, Xpu-ha y Xcacel y a 65 kilómetros se localiza Tulum; además estamos rodeados por los principales parques temáticos y naturales así como bendecidos con un fácil acceso a los cenotes que ofrecen una muy refrescante opción para nadar. Con la nueva autopista Playa del Carmen-NuevoXcan-Mérida se conecta con el mundo Maya y pueblos históricos procedentes de la colonización española como la histórica ciudad de Mérida conectando a los Estados de Quintana Roo y Yucatán que anteriormente solo era posible por medio de la carretera norte que sale desde Cancún.de la carretera norte que sale desde Cancún.
La Quinta avenida
Recorriendo la zona costera de Playa del Carmen se encuentra la calle peatonal mundialmente reconocida por su variedad de tiendas, restaurantes, bares y discotecas ofreciendo una variedad de ambientes así como un fácil acceso a la Playa. “La Quinta” es un lugar perfecto para ir de compras, socializar o dar un paseo, por lo que normalmente es muy concurrida por turistas y locales siendo en sí uno de los principales atractivos de nuestra querida “Playita
”.
Buen clima
En Playa del Carmen las temperaturas rondan entre los 25° y los 27° centígrados promedio al año con mínimas de 18°C y máximas de 34°C promedio. La humedad en ambos lugares es de entre 75% y 80% con precipitaciones presentes durante todo el año, especialmente en la temporada húmeda de abril a noviembre.
Alta oferta y demanda de actividades turísticas
Vivir en Playa del Carmen es despertarte cada día maravillado por la belleza, naturaleza y cultura de nuestro hogar, razones y atractivos por los cuales nos visitan turistas de todo el mundo que disfrutan de nuestras extensas playas blancas, exploran el arrecife haciendo snorkel o buceo, navegan el mar en catamarán o botes, realizan visitas en tours guiados o yates a las islas del caribe mexicano como Holbox e Isla Mujeres, tomas el sol y te refrescas a la orilla de una piscina o tomas un dia para revitalizarse nadando en alguno de tantos cenotes de agua cristalina que recorren la península; realizar un tour guiada a las biosferas protegidas y tener contacto con la flora y fauna de la región o llegar en un Jeep y explorar el territorio; visitar parques temáticos como Xcaret, Xplor, Xel Ha, algun parque acuático o de aventura con tirolesas; visitar las ruinas de la gran civilización maya abundantes en la región; ir de compras en la 5ta avenida, a los centros de souvenirs o a las Plazas más famosas; descansar disfrutando coloridos atardeceres ir a pasear a la 5ta avenida para pasar una noche con amigos o familia cenando en uno de tantos restaurantes de especialidades de clase mundial son algunas de las actividades más realizadas tanto por turistas como por residentes.
Sana Plusvalía
La Riviera Maya se encuentra en continuo desarrollo debido a la alta demanda por actividades turisticas asi como la necesidad de un hogar para vivir de todos sus habitantes. En general ser propietario de un Bien Inmueble en esta zona significa tener como vecinos a resorts, hoteles, canchas de golf, islas caribeñas, cenotes, el arrecife, ruinas Mayas, restaurantes y ser parte de una sociedad cosmopolita en constante crecimiento que requiere de todo tipo de vivienda así como comercios de consumo. Se estima que año con año, la plusvalía de las propiedades crece entre 8% a 10% en la zona.
Según el Monitor Inmobiliario de Realty World (junio 2019), las ventas totales del segmento de vivienda con valor superior a 4.24 millones de pesos tuvieron un alza de doble dígito, de 19 por ciento para el lapso de enero-abril de 2019, respecto al mismo periodo de 2018, de acuerdo a datos de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), en el caso de Quintana Roo el aumento fue de 68.42%.
El municipio de Solidaridad durante la década pasada presentó la tasa de crecimiento económico más importante de Latinoamérica alcanzando un histórico 32% transformando a Playa del Carmen de ser una localidad pesquera que conecta a Cozumel a ser uno de los polos turísticos con mayor demanda inmobiliaria de Mexico, America Latina y el mundo.
Alta Rentabilidad
Existe una constante alta demanda por las rentas a largo plazo (6 meses o más) de parte de residentes que viven en Playa del Carmen y trabajan en la Riviera Maya donde la mayoría de la población proviene de otros estados de la república y de otros países por lo que requieren alquilar un lugar para vivir; muchas personas han explotado esta forma de ingreso y la han hecho un negocio favorable que además de proveer de un ingreso por renta constante generan plusvalía en la propiedad con el pasar del tiempo.
En la última década con el surgimiento de plataformas como AirBnB, VRBO, Expedia, Travelocity, etc… populares entre turistas que buscan la comodidad de un hogar en sus vacaciones han conectado directamente con propietarios de apartamentos y casas quienes se especializan en alojamientos en viviendas ubicadas en zonas turísticas.
La demanda por hogares vacacionales en Playa del Carmen debido a la calidad, tamaño mayor de habitaciones, amenidades, equipamiento y precio competitivo que ofrecen las viviendas han generado un exponencial que hoy en día compite con los índices de ocupación hotelera.
